Classe energetica: F - CANNOBIO.
LUMINOSO APPARTAMENTO BILOCALE CON VISTA LAGO.

Splendido appartamento con ampia terrazza, spettacolare vista lago, piscina e parcheggio.
A due km dal centro di Cannobio, proponiamo un appartamento in perfette condizioni nel complesso residenziale “Eden Rock”. La residenza , di alta qualità, e curata fin nei minimi particolari.
Nel giardino pianeggiate si trova una bella piscina con copertura a pacchetto, uno spazio solarium e poco distante i posti auto privati con numero assegnato. L’ impianto di video sorveglianza per tutta l’area esterna è stato recentemente realizzato.
L’alloggio, chiaro, luminoso e completamente ristrutturato, si trova al piano rialzato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo; le grandi porta-finestre hanno accesso diretto alla terrazza vista lago; la cucina, nuova e completamente arredata, è stata posizionata in una nicchia appositamente costruita; nella zona tv troviamo anche la privacy per un divano letto; da qui si accede anche ad un’ulteriore spaziosa terrazza con tende da sole nuove, grill e dondolo; la camera da letto è spaziosa e con terrazza vista lago. Il bagno ha doccia e finestra.
Al piano sottostante troviamo un locale cantinato, spazioso ed asciutto, adibito a lavanderia e ricovero sdraio.
Il riscaldamento è a gas, con caldaia nuova; le finestre tutte con doppi vetri.
L’appartamento, che gode di una privacy assoluta, è subito abitabile, parzialmente arredato (cucina e bagno) e non necessita di alcuna ristrutturazione.
Il custode si occupa di tutta la manutenzione e la pulizia, sia del giardino che della piscina, ed è un prezioso punto di riferimento per qualsiasi necessità.
La residenza Eden Roch si trova proprio sotto il paese di sant’Agata, dove troviamo anche un ottimo ristorante-pizzeria ed un bar sulla piazzetta della chiesa.
Grazie alla posizione, molto tranquilla e soleggiata tutto l’anno, alLa vista lago è completa e aperta,
all’ottimo stato dell’immobile, alla disponibilità di parcheggio, alla piscina ed al giardino, questo appartamento risulta esser una perla nell’attuale mercato immobiliare.
Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E’ adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è una delle più importanti e apprezzate località turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di età pre-romana. Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte più antica del paese, chiamata “Borgo” arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi. Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia “Lido” inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto l’anno.